【スーパー】FRESCO(フレスコ) 五条西洞院店まで842ｍ
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中古マンション
グラン・シティオ京都四条
京都府京都市下京区醒ケ井通仏光寺下る荒神町
6,199万円
支払い目安：
20.2
万円/月阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
77.61㎡ / 3LDK
2001年築 / 10階 / SRC造
0037-619-66548
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
05251-3746
お問い合わせ先：TERASS KANSAI／株式会社TERASS
ポイント
◆7/17更新◆10階角住戸×陽当たり良好／両面バルコニー／リフォーム
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.8帖
洋室 8帖
洋室 6.2帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 77.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.67㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(98m)、スーパー(842m)、ドラッグストア(449m) |
| その他施設 | 公園(1,143m)、京都堀川仏光寺郵便局(166m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グラン・シティオ京都四条 |
| 価格 | 6,199万円 |
| 管理費等 | 12,250円 |
| 修繕積立金 | 22,950円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 77.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.67㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2001年08月 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区醒ケ井通仏光寺下る荒神町 |
| 交通 | 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ■町内会費：年額8400円(4月徴収)■管理組合協力金：月額200円(外部所有者)■駐車場：月額23000〜25000円■駐輪場：月額100円■バイク置き場：月額500円■ペット飼育不可 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン 【 ａｕじぶん銀行 】変動金利 1．030％（諸条件適用の場合） ・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年7月現在【リフォーム内容】〇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン・建具〇クロス張替・ハウスクリーニング 他 |
| HOME'S 物件番号 | 1554280001787 |
| 自社管理番号 | HNT105583 |
| 情報登録日 | 2026年01月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TERASS KANSAI／株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS KANSAI／株式会社TERASS |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 050-3142-3254 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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